Anasayfa » İnşaat Haberleri » 2012 İnşaat Sektörü

2012 İnşaat Sektörü

1 Ağustos 2012  |  Yazar: Aykut ÖZDEMİR  |  1 Yorum  |  4.379 kez okundu

 

Ekonomi yavaşladı, bununla beraber inşaat sektöründeki üretim artışı da bir önceki yıla kıyasla önemli bir oranda yavaşladı. 2012 ilk çeyreğinde GSYH geçen yıl aynı dönemde %3,2 iken, bu sene 2,8 oldu.

Türkiye Müteahhitler Birliğinin ‘Roubini’nin ‘Kusursuz Fırtına’sına Doğru Dünya – Türkiye – İnşaat Sektörü’ başlıklı İnşaat Sektörü Analizi’ne göre, sektördeki büyüme 2012 yılının ilk çeyreğinde ekonomideki yavaşlamaya paralel bir hareket izledi. Bu dönemde geçen yılın aynı dönemine kıyasla GSYH yüzde 3,2 büyürken, inşaat sektöründe kaydedilen büyüme yüzde 2,8 oldu.

İlk çeyrekte hem yapı ruhsatlarının hem de yapı kullanma izinlerinin sayısında geçen yılın aynı dönemine göre az da olsa artış görülse de söz konusu rakamlar son üç çeyrek dönemin altında kaldı. Bu dönemde yapı ruhsatlarında yüzölçümü bazında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,7’lik artış yaşanırken, yapı kullanma izinlerindeki artış ise yüzde 2 oldu.

Bu yılın ilk çeyreğinde yapı ruhsatı alan yapılar içerisinde yüzölçümü itibariyle en büyük payı yüzde 51,8 ile konut inşaatları aldı.

Ticari gayrimenkul sektöründe ise özellikle ofis, AVM ve otel kategorilerinde canlılık gözlendi. AVM’lerin 2012’nin birinci çeyreği sonunda toplam yüzölçümü 7,7 milyon metrekareye ulaştı. AVM’lerin toplam yüzölçümünün yıl sonunda 8,5 milyon metrekare, gelecek 5 yıllık dönemin sonunda ise 12 milyon metrekareye ulaşacağı tahmin ediliyor.

 

İşte Geçen Yıla Kıyasla 2012 Yılı İnşaat  Sektörünün Özeti :

 

YAPI RUHSATLARI

2012 yılı ilk çeyreği, belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların;

Yüzölçümünde % 19,7

Değerinde %34,7

Daire sayısında % 5 artış ve,

Bina sayısında %10,1 düşüş görüldü.

 
İlk çeyrekte yapı ruhsatına göre yapıların toplam yüzölçümü 25 milyon 535 bin 954 metrekareye ulaşırken, bunun 13 milyon 231 bin 70 metrekaresini (yüzde 51,8) konut, 6 milyon 898 bin 781 metrekaresini (yüzde 27) konut dışı ve 5 milyon 406 bin 103 metrekaresini (yüzde 21,2) ise ortak kullanım alanları oluşturdu.

 

 

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ

 

2012 yılı ilk çeyreği, belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi  verilen yapıların;

Yüzölçümünde % 2

Değerinde %12,6

Daire sayısında % 2,8 artış ve,

Bina sayısında %3,6 düşüş görüldü.

 
2012 yılının ilk üç ayında Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne göre, yapıların toplam yüzölçümü 21 milyon 485 bin 449 metrekare olurken, bunun 13 milyon 74 bin 643 metrekaresi (yüzde 60,9) konut, 5 milyon 530 bin 567 metrekaresi (yüzde 25,7) konut dışı ve 2 milyon 880 bin 239 metrekaresi (yüzde 13,4) de ortak kullanım alanlarından oluştu.

 

KONUT SATIŞLARI
2012 yılı birinci çeyreğinde, konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 19,2 azaldı ve ilk çeyrekte 96 bin 92 konut, satış sonucu el değiştirdi. Yılın ilk çeyreğinde gerçekleşen konut satışı rakamı son üç çeyrekteki gerçekleşen satış rakamlarının altında kaldı. Ocak-Mart döneminde ülke genelinde konut satışlarında bir önceki döneme göre artış gösteren hiçbir bölge bulunmuyor.

Konut satışları ilk 3 ayda geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5,5 arttı. Bu dönemde konut satışlarında 16 bölgede artış, 10 bölgede düşüş gerçekleşti.

 

YURTDIŞI MÜTEAHHİTLİK
Bu yılın ilk 6 aylık döneminde yurt dışında üstlenilen projelerin bedeli 8,8 milyar dolar oldu. Yurt dışı müteahhitlikte son 40 yılda 94 ülkede 6.500’ün üzerinde proje üstlenilirken, Haziran ayı sonu itibarıyla, bu projelerin toplam tutarı 215 milyar dolara ulaştı.

Yurt dışında üstlenilen projelerin 2012 yılı Haziran ayı sonu itibarıyla 96 milyar dolarlık (yüzde 45) bölümünü Bağımsız Devletler Topluluğu, 52,6 milyar dolarlık (yüzde 24) bölümümü Orta Doğu, 42,8 milyar dolarlık bölümünü (yüzde 20) Afrika, 16,4 milyar dolarlık bölümünü (yüzde 8) Avrupa ve Amerika, 7,1 milyar dolarlık bölümünü de (yüzde 3) Asya Pasifik Bölgesi’ndeki projeler oluşturdu.

1972 yılından bu yılın Haziran ayı sonuna kadar Türk müteahhitlik firmalarının yurt dışında üstlendiği projelerin ülkelere göre dağılımında ise Rusya Federasyonu yaklaşık yüzde 17,7’lik oran ile lider konumda bulunuyor. Rusya’yı yüzde 12,5 ile Türkmenistan, yüzde 12,2 ile Libya, yüzde 7,1 ile Kazakistan, yüzde 6 ile Irak, yüzde 4,9 ile Suudi Arabistan, yüzde 3,6 ile Birleşik Arap Emirlikleri, yine yüzde 3,6 ile Katar, yüzde 2,9 ile Romanya ve yüzde 2,8 ile Cezayir izliyor.

 

kaynak : Hürriyet

 

GD Star Rating
loading...
GD Star Rating
loading...

Bunlar İlginizi Çekebilir

Etiketler: , , ,
avatar

Aykut ÖZDEMİR

http://www.aykutozdemir.com.tr 1989 yılında Pazarcık'ta dünyaya geldim. 2007 Kuleli Askeri Lisesi, 2012 Yıldız Teknik Üniversite'sinden mezun oldum. İnşaat mühendisi olarak çalışmaktayım. Boş zamanlarımda futbol, satranç, masa tenisi, yüzme, web tasarım, balıkçılık ve amatör şiir yazımı gibi hobiler ile zamanımı değerlendiriyorum. Beni takip ettiğiniz için teşekkürler.

1 Yorum »

  • derya diyor ki:

    Güzel ama TOKİ 2012 yılında yaptığı binalarla biz gibi bazı dekorasyon ve inşaat malezemeleri satan şirketleri ihya etti. Bu da önemli bence.

    GD Star Rating
    loading...
    GD Star Rating
    loading...

Bu yazı hakkında birşeyler demek ister misiniz?

RSS üzerinden bu yazıya yapılan yorumları takip edin.

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir.

Şu HTML etiketlerini ve özelliklerini kullanabilirsiniz:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>