İnşaat Yönetimi 12.620 0

Yapı Yaklaşık Maliyeti Hesabı

keşif-metraj-hakediş-300x76 Yapı Yaklaşık Maliyeti HesabıYığma ve karkas yapılarda, aşağıdaki metraj yaklaşımlarını kullanarak yaklaşık maliyet çıkarabilirsiniz. 

 İmalat CinsiYığmaBetonarme Karkas
1,Betonarme Betonu0.250             m3/m20.380             m3/m2
2,Betonarme Demiri22                kg/m234                kg/m2
3,Kalıp1.75              m3/m22.60              m2/m2
4,Kalıp iskelesi1.90              m3/m22.80              m3/m2
5,İş iskelesi1.43              m2/m21.43              m2/m2
6,Tuğla Duvar0.200             m3/m20.150             m3/m2
7,İç Sıva2.40              m2/m22.40              m2/m2
8,Dış Sıva1.30              m2/m21.30              m2/m2
9,Tavan Sıvası0.90              m2/m20.90              m2/m2
10,Badana (iç)3.00              m2/m23.00              m2/m2
11,Fayans – Seramik0.30              m2/m20.30              m2/m2
12,Ahşap yapı + Karkas0.15              m2/m20.15              m2/m2
13,Ahşap Pencere0.12              m2/m20.12              m2/m2
14,Yağlı Boya0.42              m2/m20.42              m2/m2
15,Ahşap Çatı, kiremit örtü(Toplam İnşaat Alanı Üzerinden)1.25              m2/m21.25              m2/m2
Tek kat 
İki kat0.63              m2/m20.63              m2/m2
Üç kat0.42              m2/m20.42              m2/m2
Dört kat0.33              m2/m20.33              m2/m2
Beş kat0.25              m2/m20.25              m2/m2
16,Metal Örtü(Toplam İnşaat Alanı Üzerinden) 1.33              m2/m21.33              m2/m2
Tek kat 
İki kat0.67              m2/m20.67              m2/m2
Üç kat0.44              m2/m20.44              m2/m2
Dört kat0.34              m2/m20.34              m2/m2
Beş kat0.27              m2/m20.27              m2/m2
17,Mozaik Döşeme Kaplaması0.90              m2/m20.90              m2/m2
18,Cam0.10              m2/m20.10              m2/m2

Örnek Olarak Toplam alanı Betonarme karkas ve konut olan 1 500 m2 bir binanın metraj olarak hesaplanması gerekiyor ise;

Betonarme Betonu = 0.380 x 1 500 = 570 M3

Betonarme Demiri = 0.034 x 1 500 = 51 ton

Betonarme Kalıbı = 2.60 x 1 500 = 2 600 m2

Tuğla Duvar =0.150x 1 500 = 150 m3

Projeden metraj çıkarılması esas olmak üzere yaklaşık pratik kabuller

Tesviye Tabakası alanı = Mozaik döşeme kaplaması alanı 1 m3 Beton =7-8 m2 kalıp

Blokaj Alan = Grobeton Alanı = Mozaik Alanı

Demirli Beton Hacmine =70 – 90 kg Demir

Kiremit Alanı = Ahşap Çatı Alanı

Kiremit Alanı = Çatı Yalıtım Alanı

Pencere doğrama alanının = %75 – 80 normal düz cam

Kapı Kanat alanının = %25’i buzlu cam

Tavan Sıvası = Tavan Kireç Badana

Badana Alanı = İç Sıva Alanı

Tüm Demirin = %40 – 45 ince

Tüm Demirin = %55 – 60 kalın

Pencere Yağlı Boya Alanı = Pencere Doğrama Alanı

 

kaynak : İMO

 



Bir Cevap Yazın