T\u00fcrkiye son d\u00f6nemde d\u00fcnyan\u0131n ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 ekonomik krizi iyice hissetmeye ba\u015flad\u0131. D\u00fcnya genel olarak krize girerken \u00f6zellikle Corona sonras\u0131 \u00fclkemizde baz\u0131 sekt\u00f6rlerdeki s\u0131k\u0131nt\u0131lar da iyice derinle\u015fti. \u00dclkemizin temel yap\u0131lar\u0131ndan biri olan in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde son d\u00f6nemde k\u0131sa s\u00fcreli bir ferahlama olsa da artan maliyetler ve g\u00fcnl\u00fck ya\u015fam\u0131n zorlu\u011fu sekt\u00f6r\u00fc yine etkisi alt\u0131na ald\u0131.<\/p>\n
\u0130n\u015faat Sekt\u00f6r\u00fc Destek Bekliyor<\/strong><\/p>\n Firmalar \u00f6zellikle son birka\u00e7 ayd\u0131r bankalar\u0131n ve h\u00fck\u00fcmetin deste\u011fi ile \u00e7\u0131kar\u0131lan d\u00fc\u015f\u00fck faizli kredilerle ortam biraz hareketlenirken Eyl\u00fcl ay\u0131 ile birlikte salg\u0131n\u0131n artmas\u0131 sonras\u0131 hem insanlar tedirgin oldu. Hem de kredilerin y\u00fckselmesi yine sekt\u00f6r\u00fc sarst\u0131. Hal b\u00f6yle olunca h\u00fck\u00fcmetin i\u015f\u00e7iye deste\u011fi devam ederken firmalar ad\u0131m atarken daha dikkatli olmaya ba\u015flad\u0131.<\/p>\n Vir\u00fcs Al\u0131c\u0131lar\u0131 Karars\u0131z K\u0131ld\u0131<\/strong><\/p>\n \u00d6zellikle \u00f6zel sekt\u00f6rde \u00e7al\u0131\u015fan yat\u0131r\u0131mc\u0131 dedi\u011fimiz kesim corona salg\u0131n\u0131n\u0131n yeniden y\u00fckselmesi sonras\u0131 gelecek kayg\u0131s\u0131 ile yat\u0131r\u0131mdan geri durmaya ba\u015flad\u0131. Devletin firma ve \u00e7al\u0131\u015fanlara \u00f6denek destekleri devam ederken Ekim, Kas\u0131m, Aral\u0131k, Ocak ve \u015eubat aylar\u0131ndaki mevsim ge\u00e7i\u015flerinin korona salg\u0131n\u0131n\u0131 art\u0131raca\u011f\u0131 endi\u015fesi insanlar\u0131 tedirgin ederken harcama noktas\u0131nda da hareketsiz b\u0131rakmaya devam ediyor.<\/p>\n 2019 ve 2020 Y\u0131l\u0131 M\u00fcteahhitlere Yaramad\u0131<\/strong><\/p>\n \u00dclkemizde d\u00fcnya \u00e7ap\u0131ndaki kriz ve bu krizin \u00fclkemize yans\u0131mas\u0131 olarak ortaya \u00e7\u0131kan in\u015faat malzeme art\u0131\u015flar\u0131 m\u00fcteahhitleri zora soktu. \u00d6zellikle mal sahipleri ile yap\u0131lan anla\u015fmalar sonras\u0131 halen projeye ba\u015flayamayanlar sonras\u0131nda i\u015fe ba\u015flay\u0131p bekletenler gibi bir s\u00fcr\u00fc ma\u011fduriyet doldu. Bu alanda g\u00f6r\u00fc\u015flerine ba\u015fvurdu\u011fumuz Av. Erkan Beh\u00e7et Ar\u0131kan<\/strong> \u015funlar\u0131 s\u00f6yledi. \u201cSon iki y\u0131ld\u0131r d\u00fcnyan\u0131n krizi \u00fclkemizin en b\u00fcy\u00fck ticari ve insanlar\u0131n \u00e7al\u0131\u015fma sahas\u0131 olan in\u015faat\u0131 da derinden etkiledi. Bir \u00e7ok s\u0131k\u0131nt\u0131 ve ma\u011fduriyet ortaya \u00e7\u0131kt\u0131. Topraktan veren, eski binas\u0131n\u0131 y\u0131kt\u0131r\u0131p yenisini bekleyen, proje bitirip sat\u0131\u015fta zorlanan gibi bir \u00e7ok hem mal sahipleri nezdinde hem de yapan tarafta olan m\u00fcteahhit noktas\u0131nda s\u0131k\u0131nt\u0131lar \u00e7ok fazla\u201d devletimiz bu alanda her t\u00fcrl\u00fc deste\u011fi vermesine ra\u011fmen d\u00fcnyan\u0131n s\u0131k\u0131nt\u0131lar\u0131 bu sekt\u00f6r\u00fc de etkilemeye devam ediyor.<\/p>\n Mal Sahipleri \u0130le M\u00fcteahhitler Daval\u0131k Oluyor<\/strong><\/p>\n Ar\u0131kan Hukuk B\u00fcrosu Kurucu Avukat\u0131 Erkan Beh\u00e7et Ar\u0131kan, s\u00fcre\u00e7te ya\u015fanan s\u0131k\u0131nt\u0131lar art\u0131k mahkemelere ta\u015f\u0131nmaya ba\u015flad\u0131. Gayrimenkul avukat noktas\u0131nda ma\u011fdur oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcnen her kesimin aray\u0131\u015f\u0131 ve emlak noktas\u0131nda ya\u015fanan s\u0131k\u0131nt\u0131lar\u0131 ortadan kald\u0131rmak i\u00e7in a\u00e7\u0131lan ve a\u00e7\u0131lmaya devam eden davalar mevcut. \u00d6ncelikle gayrimenkul ve emlak avukatl\u0131\u011f\u0131<\/strong> hizmeti veren bir ofis olarak ki\u015filere tavsiyemiz empati kurarak hukuki s\u00fcre\u00e7lerde yol almalar\u0131d\u0131r. Ancak kriz ve salg\u0131n gibi durumlar\u0131 da bahane ederek sorumluluklar\u0131n\u0131 getirmeyen ki\u015filere kar\u015f\u0131 da haklar\u0131n gayrimenkul hukuku nezdinde korunmas\u0131 \u015fatt\u0131r.<\/p>\n Sekt\u00f6r 2021 Haziran\u2019\u0131 Bekliyor<\/strong><\/p>\n \u0130n\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde yeniden canlanma ve hareketlilik noktas\u0131nda sekt\u00f6r\u00fcn \u00f6nde gelenlerinin beklentisi ise bu y\u0131l tamamlan\u0131p yaz ba\u015f\u0131 itibari ile her \u015feyin d\u00fczelece\u011fi beklentisi y\u00fcksek. Zira salg\u0131ndan \u00f6t\u00fcr\u00fc bu k\u0131\u015f sekt\u00f6r\u00fcn duraksayaca\u011f\u0131 ve bahar sonras\u0131 hem sat\u0131\u015f hem de yeni projelerin y\u00fckselece\u011fi beklentisi mevcut.<\/p>\n