BIM, temel anlamda gelişmiş bir süperpozedir diyebiliriz. Ancak bunu çizim olarak algılamayınız, BIM projenin tüm süreçlerinin süperpoze ve entegrasyonudur. Peki nedir bu süperpozenin bileşenleri ?
Geleneksel yöntemlerde uygulanan tasarım ve projelendirme 2 boyuttadır. Sektörümüzde genellikle Autocad ortamında plan, kesit, görünüş ve detay çizimleri gibi paftalarla projelerimizi tasarlarız. BIM’de ise, yapının mimari, statik, elektrik, mekanik, altyapı vb. tüm disiplinleri ile 3D olarak modellenir.
Modeldeki malzemeler için gerekli ekip, ekipman vb. kaynaklar, bu kaynaklar için gerekli süreç ve maliyet girdileri oluşturulur. Bu da modelimizi 4D hale getirir.
Oluşturduğumuz bu model temelinde, iş programı ve nakit akışı hazırlanarak takip edilir. Bu da modelimizi 5D hale getirir.
BIM Sistemi İle Çalışmanın Faydaları
- BIM, Projelendirme aşamasında ciddi bir zaman ve iş yükü gerektirir. Ancak maliyet ve zaman çizelgesi anlamındaki bu ötelemenin getirisi çok daha büyük olmaktadır. aşağıda BIM sistemi ile çalışmanın başlıca faydaları yeralmaktadır.
- 2 boyutlu proje süperpozelerinde, 3. boyuttaki pek çok çakışma gözden kaçmakta ve daha sonra proje revizyonlarına, hatta sahada imalat düzeltmelerine neden olmaktadır. BIM, buna benzer tüm hataların önceden farkedilerek doğru bir model oluşturulmasını sağlar. Böylelikle, o alışılagelen bilmem kaçıncı revizyon paftaları, sahadan gelen “bu buradan geçmiyor?”, “burada uyumsuzluk var”, ” bu bununla çakışıyor” isyanları minimum düzeye iner.
- Düşününsene, artık tek tıkla kat, mahal vb. kıstaslar bazında iş programı, metraj alabiliyor, rapor hazırlayabiliyor, istediğiniz yerin tüm disiplinlerin süperpozesinde kesitini alabiliyorsunuz. Ne güzel değil mi ? :)
- Geleneksel sistemde, disiplinler ayrı bir şekilde, plan, kesit, görünüş, sistem detayları gibi alt detaylarda projelendirilir, daha sonra süperpoze edilir. Her bir disiplin ilgili projelerden metrajlandırılır ki bu da ayrı bir datadır, daha sonra bu data üzerinden maliyetlendirme ve iş programı yapılır. Her bir revizyonda, ilgili tüm datalar kontrol ve revize edilmek zorundadır. Hata için vazgeçilmez bir durum ve ciddi bir zaman kaybıdır. 5D modelleme de, bu tür hata ve zaman kayıpları yaşanmaz.
- Projeler daha gerçekci zamanlanır ve maliyetlendirilir, iş programı ve bütçeden sapmalar ve buna bağlı zararlar, geleneksel proje yönetim sistemlerine göre çok daha az olur ve minimize edilir. Çünkü tedarik doğru zamanda doğru miktarda yapılır, işler doğru bir akışta ilerler, hatalardan doğacak zaman kayıpları ve geriye dönüşler minimuma iner, tüm bu olumlu sonuçlar motivasyonu artırır.
- Risk azalır, memnuniyet ve kazanç artar. Çünkü belirsizlik minimum düzeydedir.
- Sadece projelendirme ve uygulama aşamalarında değil, projenin tüm yaşam döngüsü boyunca kullanılacak veriler oluşturulur. Çünkü reel hayattaki yapımızın tüm elemanları, sanal ortamda birebir modellenmiştir. Her türlü bakım, tamirat, revizyon durumlarında kullanılabilir, hataların önüne geçer, zaman kazandırır.
Sonuç olarak, projenin tüm aşamalarında etkin olarak kullanılabilen, İşveren, Tasarımcı, Müşavir, Yüklenici, Alt Yüklenici ve Tedarikçiler gibi tüm katılımcıların bilgi alışverişini maksimumda tutan, işleyiş hızını artıran, sistemin doğru yürütülmesini sağlayan, bilginin ve ürünün son kullanıcıya en doğru şekilde aktarılmasını sağlayan, fonksiyonel bir yönetim ve yürütme şekli oluşur.- BIM, yeşil bina kavramı ile de doğrudan ilişkilidir. Tüm verilerin doğru ve eksiksik depolanmasından tutun da, doğru planlamanın bir sonucu olan minimum atık ile, BIM ile yönetilen projeler, aynı zamanda çevrecidir.
BIM’de Başlangıç Hatası
Sanal İnşaat (Virtual Construction Kavramı)
Bol BIM’lı Projeler :)
Bu içeriği faydalı bulduysanız, sosyal medya hesaplarınızda paylaşarak daha fazla kişinin faydalanmasına yardımcı olabilirsiniz. Ayrıca eklemek veya düzeltmek istediklerinizi yorum olarak paylaşabilirsiniz. Böylece fayda değeri daha yüksek bir içerik oluşmasına siz de katkı sağlayabilirsiniz.
GÜNCEL BİLGİ PAYLAŞIMLARI VE FIRSATLAR İÇİN SOSYAL MEDYADAN TAKİPTE KALINIZ:
Facebook |
İnstagram |
Telegram |
Discord |
Twitter |
Linkedin |
Pinterest |
Youtube
MAİL ABONEMİZ OL!
Tüm içeriklerimizden anında haberdar olabilirsiniz.