2026 yılında konut sahibi olmak isteyenlerin en çok araştırdığı konuların başında anahtar teslim prefabrik ev fiyatları, metrekare bazlı maliyetler ve hangi modelin uzun vadede daha avantajlı olduğu geliyor. Artan yapı maliyetleri, betonarme konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş ve teslim sürelerinin uzaması, prefabrik evleri her geçen yıl daha cazip bir alternatif haline getiriyor.
Özellikle İç Anadolu Bölgesi’nde yer alan Konya, geniş arsa yapısı, düşük zemin eğimleri ve planlı yerleşim alanları sayesinde prefabrik ev yatırımı için öne çıkan şehirlerden biri olarak dikkat çekiyor. 2026 yılı itibarıyla Konya prefabrik ev taleplerinde hem tek katlı prefabrik ev modellerine hem de anahtar teslim çözümlere olan ilginin ciddi şekilde arttığı görülüyor.
Konya Prefabrik Ev Tercihi Neden Artıyor?
Konya, büyük yüzölçümü ve geniş parselleriyle prefabrik evler için uygun altyapı sunan şehirlerin başında geliyor. Tarla vasfından arsaya dönüşen birçok bölgede, hızlı ve kontrollü konut ihtiyacı prefabrik çözümleri öne çıkarıyor.
Konya’da prefabrik evlerin tercih edilmesinde öne çıkan başlıca nedenler şunlardır:
- Arsa üzerinde hızlı yapılaşma imkânı
- Düşük eğimli zeminler sayesinde temel maliyetlerinin daha öngörülebilir olması
- Tek katlı prefabrik ev modellerine uygun geniş parseller
- Anahtar teslim prefabrik ev sistemleriyle net bütçe planlaması
Bu avantajlar, Konya prefabrik ev projelerini hem yatırımcılar hem de kalıcı konut arayan aileler için cazip hale getiriyor.
Anahtar Teslim Prefabrik Ev Fiyatları 2026’da Ne Anlama Geliyor?
“Anahtar teslim prefabrik ev” ifadesi, çoğu zaman tüketiciler için kafa karıştırıcı olabiliyor. 2026 yılı itibarıyla anahtar teslim kavramı genellikle şu kalemleri kapsar:
- Prefabrik evin üretimi
- Taşıyıcı sistem ve duvar panelleri
- Çatı sistemi ve dış cephe kaplaması
- İç kapılar, pencere sistemleri
- Standart elektrik ve su tesisatı
- Montaj ve saha kurulumu
Ancak zemin betonu, ruhsat işlemleri ve bazı altyapı bağlantıları çoğu zaman bu fiyata dahil değildir. Bu nedenle anahtar teslim prefabrik ev fiyatları değerlendirilirken toplam maliyet yaklaşımıyla bakılması gerekir.
Tek Katlı Prefabrik Ev Fiyatları 2026 (Güncel Liste)
Tek katlı prefabrik ev modelleri, Konya’da en çok tercih edilen yapı tiplerinin başında gelmektedir. Merdivensiz kullanım, bakım kolaylığı ve geniş bahçe uyumu sayesinde hem yaşlı bireyler hem de çocuklu aileler için avantaj sağlar.
2026 Tek Katlı Prefabrik Ev Fiyatları:
- 40 m2 1+1 Tek Katlı Prefabrik Ev → 477.000 TL (11.925 TL/m2)
- 45 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev → 453.000 TL
- 49 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev → 456.000 TL
- 53 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev → 468.000 TL
- 117 m2 3+1 Tek Katlı Prefabrik Ev → 805.000 TL
- 129 m2 4+1 Tek Katlı Prefabrik Ev → 986.700 TL
- 166 m2 4+1 Tek Katlı Prefabrik Ev → 1.155.000 TL
Bu listeye bakıldığında, tek katlı prefabrik evlerde metrekare büyüdükçe m2 birim maliyetinin düştüğü açıkça görülmektedir.
Çift Katlı Prefabrik Ev Fiyatları 2026
Daha fazla oda ihtiyacı olan aileler veya arsa alanını daha verimli kullanmak isteyenler için çift katlı prefabrik ev modelleri öne çıkmaktadır.
2026 Çift Katlı Prefabrik Ev Fiyatları:
- 82 m2 2+1 → 852.000 TL
- 92 m2 2+1 → 927.500 TL
- 100 m2 2+1 → 955.000 TL
- 105 m2 3+1 → 1.045.000 TL
- 118 m2 3+1 → 1.135.000 TL
- 158 m2 4+1 → 1.316.000 TL
Çift katlı prefabrik evlerde merdiven sistemi, statik hesaplama ve çatı yapısı nedeniyle m2 maliyetleri tek katlı modellere göre bir miktar daha yüksektir.
m² Başına Prefabrik Ev Maliyetleri 2026
2026 yılında prefabrik evlerde metrekare başına maliyetler genel olarak 6.700 TL – 12.600 TL aralığında değişmektedir.
Örnek karşılaştırmalar:
- 40 m2 1+1 Tek Katlı → 11.925 TL/m2
- 84 m2 2+1 Tek Katlı → 7.476 TL/m2
- 118 m2 3+1 Çift Katlı → 9.627 TL/m2
- 120 m2 3+1 Çift Katlı → 9.542 TL/m2
Bu veriler, büyüyen metrekarede birim maliyetin dengelendiğini net biçimde ortaya koymaktadır.
Konya’da Anahtar Teslim Prefabrik Ev Alırken Bütçe Nasıl Planlanmalı?
Konya prefabrik ev yatırımı yaparken yalnızca satış fiyatına odaklanmak yeterli değildir. 2026 yılı için ortalama ek maliyetler şunlardır:
- Beton temel: 180.000 – 250.000 TL
- Ruhsat ve proje giderleri: 15.000 – 30.000 TL
- Nakliye ve saha kurulumu: 30.000 – 50.000 TL
Örneğin 100 m2 bir prefabrik ev için toplam maliyet çoğu senaryoda 1.235.000 – 1.300.000 TL bandında oluşmaktadır.
Prefabrik Evler Betonarme Yapılarla Karşılaştırıldığında
2026 yılı itibarıyla yaklaşık 100 m2 bir betonarme evin maliyeti 1.800.000 TL ve üzeri seviyelere çıkabilmektedir. Aynı büyüklükte bir prefabrik ev ise:
- Daha kısa teslim süresi
- Daha öngörülebilir bütçe
- Daha düşük işçilik riski
sunarak ciddi bir avantaj sağlamaktadır.
Neden 2026’da Prefabrik Ev Almalısınız?
- Depreme dayanıklı hafif çelik sistem
- 15–30 gün içinde teslim
- Enerji verimliliği yüksek yalıtım
- Tek katlı prefabrik ev seçenekleriyle esnek planlama
- Anahtar teslim prefabrik ev çözümleriyle net maliyet
