Dubai’de konut yatırımı, sadece mülk sahibi olmak değil; aynı zamanda sürdürülebilir kazanç elde etmenin de bir yolu hâline geldi. Özellikle dubai satılık ev ilanları, düşük vergi oranları ve yüksek kira getirisiyle dikkat çekiyor.
Yatırım Taktikleri Nelerdir?
- Kira çarpanı yüksek bölgelerden seçim yapmak
- Peşin alımlarda indirim avantajı değerlendirmek
- Kiracı garantili projelere yönelmek
- Gelişen bölgelere yatırım yaparak değer artışını yakalamak
Tüm taktikleri doğru uygulamak için dubai de ev satın almak rehberi işinizi kolaylaştırabilir.
Daire Seçerken Gözden Kaçırılanlar
Bazı yatırımcılar sadece fiyata odaklanırken şu kriterler gözden kaçabiliyor:
- Otopark hakkı var mı?
- Proje yönetim firması kim?
- Hangi blokta yer alıyor?
Bu bilgiler dubai satılık daire platformunda detaylı olarak yer alır.
Dubai 2025 Ev Fiyatları Tablosu
dubai de ev fiyatları için genel trend şöyle:
- JVC: 260.000 – 400.000 USD
- Marina: 400.000 – 650.000 USD
- Downtown: 700.000 – 1.200.000 USD
Detaylı filtreleme için dubai de ev fiyatları kaynağını kullanabilirsiniz.
Gözlem: Kiracı Garantili Projeler Gerçekten İşliyor mu?
Gezdiğim projeler arasında bazıları “2 yıl garantili kira” sunuyordu. Sözleşmeleri detaylı incelediğimde, bu taahhüdün açıkça yazıldığını ve güvence sağladığını gördüm.
SSS
Kira getirisi net mi yoksa brüt mü?
Genelde brüt belirtilir. Aidat ve gider düşülmeli.
Ev alırken başka ücretler var mı?
Tapu harcı ve noter hizmetleri haricinde büyük kalem yoktur.
Kredi çekmek yerine vadeli almak mantıklı mı?
Evet, çoğu projede faizsiz vadeli satış modeli vardır.
