Modüler Ev Nedir? Avantajları ve Dezavantajları Nelerdir?

Modüler evler kısaca hızlı inşa edilen prefabrik evler olarak ifade edilebilir. Günümüzün sık tercih edilen ev türlerinden biri olan modüler evler;  hızlı, kullanışlı ve daha az maliyetli özellikleriyle ön plandadır. Peki modüler evlerin belli başlı avantajları ve dezavantajları hakkında neler biliyorsunuz? İşte prefabrik modüler evlerin kullanım avantajları ve eksiklikleri!

Modüler Evlerin 5 Avantajı

Modüler evlerin kısa bir tanımıyla konuya geçiş yapalım. Tek tek her bir modüler parçanın tam bir prefabrik ev için üretilmesiyle ortaya modüler evler çıkar. Konfor arayışında olanların tercih ettiği yapı türlerinden biri olan modüler prefabrik evler, fabrikada üretilerek belirlenen araziye monte edilir. Hızlı şekilde teslim edilen bu evlerin belli başlı avantajları ise gittikçe modüler evleri popüler hâle getirmektedir. Peki bu avantajlar nelerdir? İşte modüler evlerin 5 kullanım avantajı:

1.    Hızlı Teslim Edilir

Eğer modüler ev siparişi verdiyseniz birkaç saate veya güne evinizi teslim alabilirsiniz. Bu evler, fabrikada hızlı üretimden geçtiği için her bir parça aynı anda imal edilir ve yapıya eklenir. Her bir parça vinç yardımıyla yapı iskeletine yerleştirilir. Evin çatısı, pencereleri, kapısı ve kaba montajından sonra yalıtım ve elektrik-su düzenekleri tamamlanır. Planlanan evin detaylarına göre de iç mekân tasarlanır ve müşteriye istenilen şekilde teslim edilir.

2.    Yerden Tasarruf Sağlar

Modüler evler, monte edileceği araziye uygun şekilde üretilir. Herhangi bir temel çalışması gerektirmediği için de yerden daha fazla tasarruf elde edilmesini sağlar. Böylelikle alandan tasarruf dış mekânı istediğiniz şekilde kullanabilirsiniz.

3.    Kolay Taşınabilir Özelliktedir

Hızlı kurulum aşamasına sahip modüler prefabrik evler, aynı zamanda kolayca başka bir yere taşınabilir. Kurulacağı araziye uyum sağlayacak şekilde modüler parçalar yenileriyle değiştirilir ve istenilen alana monte edilebilir.

4.    Uzun Ömürlü Kullanım Sunar

Modüler özellikli evler, hem kolay inşa edilir hem de kolay şekilde taşınır. Bu özelliğiyle belirlenen araziye hızlı şekilde monte edilir. Avantajlı kullanım özelliklerinden biri de çoğunlukla doğal ve dayanıklı malzemelerden üretilmesidir. Başta çelik olmak üzere ahşap, beton gibi dayanıklı malzemeler eşliğinde üretilerek yapının sağlamlığını artırır. Özellikle modüler çelik ev modelleri; yangın, deprem ve rutubet gibi olumsuz durumlara karşı dayanıklı olmasıyla öne çıkar. Çoğunlukla çelik malzeme yapının iskeletinde ve taşıyıcı elemanlarında bulunur.

5.    Bütçeye Göre Ev Siparişi Verilir

Modüler evin gittikçe yaygınlaşmasının nedenlerinden biri, her bütçeye uygun modelin olmasıdır. Kullanılacak malzemeden, evin kaç metrekare olacağına kadar pek çok detayı bütçeye göre karar verebilir, uygun modele yönelebilirsiniz.

Modüler evler, konforlu bir iç mekân ve dayanıklı bir yapı iskeleti ile beraber bazı dezavantajları da barındırır. Peki modüler evin dezavantajları nelerdir?

Modüler Evlerin Dezavantajları Nelerdir?

Modüler prefabrik evler, geleneksel evlere göre kredi ve finansman destek bakımından daha az fırsat içerir. Bu evleri yaptırma aşamasında finansal destek bulmak daha zordur. Prefabrik modüler evlerin diğer dezavantajları da şu şekildedir:

1.    Daha Az Değerli Bulunması

Modüler evler, geleneksel evlerden daha az değerli şekilde satılır. İkinci el piyasa değeri de düştüğü için yatırımcı bulmakta zorlanabilirsiniz.

2.    Standart Modellerin Dışına Çıkamamak

Modüler evler her ne kadar konforlu bir tasarım içerse de evi kişiselleştirme noktasında standardın dışına çıkmak zordur. Genellikle bu evler, tasarım açısından standart dizayn modellerine sahiptir. Kısacası modüler evi istediğiniz tarzda dizayn edebilseniz de bazı noktalarda standart modellerden tercih yapmanız gerekecektir.

3.    Nakliye ve Kurulumda Bazı Sorunların Ortaya Çıkması

Prefabrik modüler evlerin hızlı ve kolay montaj özelliğinden bahsettik. Her ne kadar bu bir avantaj sağlasa da kimi durumlarda hızlı kurulum ve teslimat adına montaj aşamasında bazı hatalar meydana gelebiliyor. Yine bazı büyük modüllerin ilgili araziye ve yere taşınması nakliye maliyetlerini de artırabiliyor. Bu gibi durumların önüne geçmek için muhakkak özel ekipman veya daha büyük bir nakliye aracının önceden temin edilmesi gerekir.

Görüldüğü üzere modüler prefabrik yapılar, avantajlar kadar bazı dezavantajlara da sahiptir. Konforlu ve hesaplı bir ev için belirlediğiniz kriterleri ve modüler evlerin özelliklerini gözden geçirerek nihai kararı verebilirsiniz.