Villa Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Villa satın almadan önce bazı detaylara hakim olmalı ve bazı soruların yanıtlarını da öğrenmelisiniz. Sadece satılık villa ilanlarına bakarak birini seçmeniz ve hemen satın alma işlemlerini yapmanız ilerleyen dönemde sıkıntı yaşamanıza neden olabilir. Öncelikle neden villa alacağınız konusunu netleştirmeniz gerekiyor. Amacınız gayrimenkul yatırımı mı yoksa satın aldığınız villada yaşamak mı?

Bahçesi Var Mı ve Tapuya Dahil Mi?

Sorgulamanız gereken bir diğer unsur da villanın bahçesinin olup olmadığıdır. Gördüğünüz villanın önünde bir bahçe alanı olabilir. Bu durum bahçe alanının kesinlikle tapuya dahil olduğu anlamına gelmez. Bahçe sınırları ile tapu sınırlarının örtüşüp örtüşmediğine mutlaka bakmanızı öneririz. Bir site içerisinde bulunan villayı satın almak istiyorsanız site yönetim planına bahçenin işlenmiş olup olmadığına bakmalısınız.

Semt Hakkında Bilgi Sahibi Olun!

Villanın iç mimarisi, durumu ya da bahçesi kadar önemli olan bir diğer unsur da bulunduğu semttir. Yaşamak için ya da yatırım amacıyla villa satın almak istiyorsanız semt hakkında da mutlaka bilgi sahibi olmalısınız. İlerleyen yıllarda villayı kiraya vermek ya da satmak istediğinizde semtin alıcılar için ne kadar önemli olduğunu fark edeceksiniz.

Bu nedenle, olabildiğince nezih ve sakin semtlerde olan satılık villa ilanlarına öncelik vermelisiniz. Villanın konumunun da önem taşıdığını hatırlatmakta fayda var. Alışveriş merkezlerine, bölge merkezine yakın konumda olan villalara öncelik verin.  Villada yaşayan insanların tüm ihtiyaçlarını rahatlıkla karşılayabiliyor olmaları gerekir.

Depreme Dayanıklı Mı?

Bu konu hakkında çok fazla söz söylemeye gerek yok. Ülkemiz deprem kuşağında ve yaşanan depremler bu acı felaketi zaten sıklıkla hatırlatıyor. Satın alacağınız villanın depreme dayanıklı olması da son derece önemlidir.  Deprem yönetmeliklerine uygun şekilde inşa edilmemiş olan villaları fiyatı ne kadar ucuz olursa olsun satın almanızı önermeyiz.

Villa Giderleri Ne Kadar?

En çok gözden kaçırılan unsur budur! Satın alacağınız villanın giderlerini mutlaka hesaplayın. Bahçe ve havuz bakımı, ısınma, elektrik, su giderleri gibi pek çok gider kalemi olacaktır. Bu hesaplama, villanız için her ay düzenli olarak ne kadar bütçe ayırmanız gerektiği konusunda fikir sahibi olmanızı sağlar.

Gördüğünüz gibi, villa satın almadan önce dikkat etmeniz gereken birçok unsur mevcut. Siz de satılık villalar için güvenilir bir adres arıyorsanız, hemen baranselgrup.com adresini ziyaret edin!